Una caída en terreno plano puede doler. Caer por una escalera puede cambiar su vida. Las víctimas a menudo sufren fracturas de cadera, lesiones en la columna vertebral y traumatismos en la cabeza, especialmente los adultos mayores. Cuando una caída en una escalera ocurre en una tienda, un complejo de apartamentos o en la casa de otra persona, el propietario puede ser responsable. Sin embargo, la ley de Georgia establece varios obstáculos que sorprenden a muchas víctimas. Este artículo explica cuándo un propietario es responsable, por qué los casos de caídas en escaleras son más difíciles de lo que parecen y por qué un abogado puede ayudar.
¿Qué causa una caída en una escalera?
Muchas caídas en escaleras se deben a condiciones que un propietario podría haber arreglado. Los peligros comunes incluyen:
- Escalones sueltos, podridos o rotos
- Barandales faltantes, tambaleantes o rotos
- Escalones de altura o profundidad desigual
- Alfombra desgastada, acabados resbaladizos o peldaños sueltos
- Mala iluminación en la escalera o entrada
- Desorden, derrames o escombros dejados en los escalones
Los escalones desiguales merecen atención especial. Las personas suben escaleras en gran parte por hábito, por lo que incluso un pequeño cambio en un escalón puede hacer que una persona pierda el equilibrio. Asimismo, una escalera oscura oculta peligros que serían evidentes a la luz del día.
Hable con un abogado de accidente de coche en Charlotte y obtenga una consulta gratuita hoy mismo.
Llame al (980) 246-2656¿Cuándo es responsable un propietario por una caída en una escalera?
La ley de Georgia primero considera por qué estaba en la propiedad. Su estatus decide cuánta precaución le debía el propietario.
Clientes y visitantes de negocios. Las tiendas, oficinas y complejos de apartamentos deben a sus invitados un cuidado ordinario. Ese deber incluye inspeccionar las escaleras y arreglar los peligros que conocían o deberían haber conocido.
Invitados sociales. Un amigo que visita una casa privada recibe mucha menos protección. En Georgia, el propietario generalmente responde solo por conducta intencional o temeraria hacia un invitado social. Aun así, un propietario que conoce un peligro oculto puede enfrentar responsabilidad por no advertir.
Inquilinos. Los inquilinos lesionados en escaleras dentro de un alquiler a menudo presentan reclamaciones bajo el deber del arrendador de reparar. Las escaleras en áreas compartidas están bajo el deber más amplio del arrendador de cuidado ordinario.
Los códigos de construcción también pueden importar. Los códigos establecen normas para barandales, altura de escalones e iluminación. Una violación no gana automáticamente un caso. Sin embargo, puede ofrecer evidencia sólida de que el propietario no cumplió.
Por qué es difícil ganar reclamaciones por caídas en escaleras
Los propietarios y sus aseguradoras se basan en algunas defensas estándar.
“Usó esas escaleras antes.” Los tribunales de Georgia a menudo presumen que una persona que usó con seguridad las mismas escaleras conocía un defecto fijo. Esa regla puede derrotar una reclamación contra un peligro que nunca cambió. Sin embargo, se aplica solo al defecto específico, no al conocimiento general del edificio.
“No estaba prestando atención a dónde pisaba.” Los propietarios también argumentan que la víctima debería haber notado el peligro. La regla de culpa comparativa de Georgia reduce cualquier recuperación según su parte de culpa. Además, no recupera nada si un jurado determina que tiene un 50% o más de culpa.
“No lo sabíamos.” Los propietarios frecuentemente alegan que nunca recibieron una queja. Por lo tanto, los registros de mantenimiento y quejas previas a menudo deciden el caso.
Por qué la evidencia importa después de una caída en la escalera
Los casos de caídas en escaleras a menudo dependen de detalles precisos. La altura de los escalones, la resistencia de los barandales y los niveles de iluminación pueden importar. Desafortunadamente, los propietarios a menudo reparan un escalón roto o agregan una bombilla poco después de una caída. Una vez que eso sucede, la condición que causó su lesión puede desaparecer.
Los videos de seguridad, los registros de mantenimiento y los informes de incidentes también pueden desaparecer. Georgia generalmente permite dos años para presentar una demanda por lesiones. Aun así, la mejor evidencia puede desaparecer en días.
¿Por qué contratar a un abogado después de una caída en una escalera?
Un abogado experimentado puede asegurar la evidencia antes de que alguien cambie las escaleras. Su equipo legal puede trabajar con expertos en construcción que midan los escalones y los comparen con los requisitos del código. Además, su abogado puede reunir registros de mantenimiento y quejas previas que muestren lo que el propietario sabía.
Mientras tanto, puede concentrarse en su recuperación. Su abogado maneja al asegurador y responde a las defensas que terminan muchas reclamaciones por escaleras temprano.
Hable con un abogado de responsabilidad por locales en el condado de Coweta
Una caída en una escalera puede significar cirugía, rehabilitación y meses fuera del trabajo. Merece saber si el propietario es responsable. En Shane Smith Law, nuestro equipo investiga qué causó su caída y qué sabía el propietario. Llame al 980-982-2329 hoy para una consulta gratuita con un abogado de responsabilidad por locales del condado de Coweta.
